Согласование документации по перепланировке нежилых помещений

На сегодняшний день жилищный вопрос актуален как никогда. Причем помещения в жилых домах используются не только для проживания, а и для ведения различного рода бизнеса. Сегодняшний спрос на оказание различных услуг весьма велик, а плотная городская застройка не позволяет каждому желающему бизнесмену возводить отдельно стоящее здание.

Однако существует законодательно предусмотренная возможность вывода квартир для целей бизнеса из жилого фонда и перевод их в нежилой. Это весьма длительная процедура (от двух месяцев до полугода) и требует она весьма внушительного пакета документов. Среди необходимых бумаг основное место занимают разного рода справки – об отсутствии задолженностей по данной квартире, о том, что в этом помещении никто не прописан, и так далее. Также требуется получить от Градостроительного комитета разрешение на определенное целевое использование данного помещения (то есть магазин должен быть магазином и ничем иным). Еще одним немаловажным вопросом является получение согласия соседей на проведение определенной деятельности. Безусловно, магазин или парикмахерская по соседству вроде бы и хорошо, но всегда найдутся люди, не поддерживающие ваш энтузиазм.

Для того, чтобы ваше намерение открыть свое дело в помещении жилого дома не осталось просто намерением, существуют специальные организации, которые берут решение большинства документальных вопросов на себя. Зачастую эти специалисты весьма хорошо разбираются в действующем законодательстве и способны предоставить качественные, толковые консультации, а то и вовсе выполнить какие-то работы за вас. В таком случае цена на подобные услуги зависит только от срочности.

Допустим, вы приобрели квартиру и решили вопрос о ее переводе в нежилой фонд. Остается решить вопрос перепланировки, так как, типовое жилье, в принципе, плохо подходит для ведения бизнеса. Первым этапом решения подобного вопроса является проект перепланировки нежилого помещения. Он учитывает целевое назначение объекта, существующие строительные нормы. В таком проекте обязательно должна быть исключена возможность влияния перепланировки внутри помещения на соседние помещения или на здание в целом. В принципе, работу по составлению проекта и его дальнейшему согласованию также лучше всего поручить специалистам.

Такой вопрос, как перепланировка квартир стоимость зависит от ряда факторов – площади помещения, непосредственно объемов строительных работ (то есть что конкретно подразумевает под собой перепланировка), а также от срочности оформления разрешительной документации.