Москва:
(495) 656-45-21
Самара:
(846) 269-92-17, 269-92-16, 269-92-15

Достоинства и недостатки участка под строительство

Собственный дом – мечта многих людей. Кто-то приобретает готовый, другие же возводят его с нуля. Для того чтобы начать строительство, необходимо приобрести участок. На данный момент на рынке недвижимости достаточное количество подобных предложений. Можно приобрести землю на территории коттеджного поселка, в отдалении от города и даже на курорте.

Участки имеют разное расположение и форму. Мало кто над этим задумывается и в результате сталкивается с различными проблемами.

Какие же есть достоинства и недостатки участка? Или может лучше просто купить дом в Крыму и забыть о строительстве?

Достоинства участков под строительство

К плюсам участка под строительство можно отнести:

  • Удобство. Владелец имеет возможность построить именно такой дом, как ему хочется, а не довольствоваться тем, что предлагают многочисленные продавцы недвижимости.
  • Универсальность. На участке владелец может построить не только дом, а и баню, и другие сооружения. Все зависит от индивидуальных предпочтений.
  • Стоимость. Голый участок стоит гораздо дешевле, нежели земля с уже возведенным строением.

Участок – это всегда свобода выбора. Владелец может распоряжаться им по своему усмотрению.

Недостатки участков под строительство

Однако на деле не все так сладко. Участки имеют и свои недостатки:

  • Коммуникации. При покупке участка многим приходится сталкиваться с ситуацией, когда кроме земли на нем нет ничего. Владелец самостоятельно прокладывает трубы для водопровода, тратит значительные средства на подведение электричества и газоснабжения.
  • Расположение. Участок может быть расположен в низине или наоборот на открытой площадке, где всегда гуляет ветер.
  • Уклон. Большинство участков имеют уклон. Где-то он минимальный, в других местах – значительный. Стоит учитывать, что в самой низкой точке будет застаиваться вода. Это приводит к гибели растений, неприятному запаху и размножению насекомых.
  • Форма. Иногда на продажу выставляют участки не прямоугольной формы, а с обилием углов. Они менее функциональные. Обустроить их максимально комфортно – сложно.

Стоит учитывать, что строительство дома с нуля зачастую обходится гораздо дороже нежели приобретение готового. За эти деньги можно купить недвижимость в Крыму или другом месте, при этом значительно большей площади.

Несмотря на обилие недостатков, спрос на землю не снижается. Все-таки дом мечты стоит тех средств, которые затрачиваются на его возведение.